Bedrijfsruimte te koop in verhuurde staat in Almere

Interessante beleggingsmogelijkheid in Almere: aan de Vlotbrugweg 4 E bieden wij een representatieve bedrijfsruimte op EIGEN GROND van circa 150 m² aan, bestaande uit twee verdiepingen van ieder circa 75 m².

De bedrijfsruimte wordt in verhuurde staat verkocht en is verhuurd voor minimaal 5 jaar. Met een huidige huurprijs van € 1.450,- per maand beschikt u als belegger over een stabiele huurinkomst vanaf de aankoop.

De koopprijs bedraagt € 219.500,- k.k.

Bedrijfsruimte als belegging in Almere

Deze bedrijfsruimte is gelegen op een afgesloten terrein en beschikt over een praktische indeling en diverse voorzieningen. De combinatie van bedrijfsruimte, kantoor-/werkruimte, parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid maakt het object aantrekkelijk voor zakelijk gebruik.

De huidige huurinkomsten bedragen:

• Huurprijs: € 1.450,- per maand
• Jaarlijkse huurinkomsten: € 17.400,-
• Koopprijs: € 219.500,- k.k.
• Huurperiode: minimaal 5 jaar
• Oplevering: in verhuurde staat
• Bruto aanvangsrendement: circa 7,93%

Het bruto aanvangsrendement is berekend op basis van de jaarlijkse kale huurinkomsten van € 17.400,- gedeeld door de koopprijs van € 219.500,-.

Locatie en bereikbaarheid

De bedrijfsruimte is gelegen aan de Vlotbrugweg 4 E in Almere, op een afgesloten terrein. De locatie is goed bereikbaar met de auto en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

Daarnaast is er gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg. De combinatie van de ligging, bereikbaarheid en eigen parkeerfaciliteiten maakt deze bedrijfsruimte geschikt voor uiteenlopende zakelijke activiteiten.

Kenmerken bedrijfsruimte Vlotbrugweg 4 E

• Adres: Vlotbrugweg 4 E, Almere
• Type: Bedrijfsruimte
• Totale oppervlakte: circa 150 m²
• Verdeling: circa 75 m² begane grond + circa 75 m² verdieping
• Hoogte begane grond: circa 3,8 meter
• Betonvloer: draagkracht maximaal circa 1.000 kg/m²
• Systeemplafond: aanwezig
• Verlichtingsarmaturen: aanwezig
• Vaste trap: aanwezig
• Pantry: aanwezig
• Toilet/keuken: aanwezig
• Airconditioning: aanwezig
• Radiatoren: aanwezig
• Overheaddeur: aanwezig
• Parkeerplaatsen: 2 eigen parkeerplaatsen
• Terrein: afgesloten
• Perceel: Almere, M, 1960

Investeren in bedrijfsruimte

Een bedrijfsruimte in verhuurde staat kan een interessante toevoeging zijn aan een vastgoedportefeuille. Door de bestaande huurovereenkomst en de minimale huurperiode van vijf jaar heeft de koper bij aankoop direct zicht op de huurinkomsten.

Met een jaarlijkse huurinkomst van € 17.400,- en een bruto aanvangsrendement van circa 7,93% is dit object interessant voor beleggers die op zoek zijn naar een verhuurd commercieel vastgoedobject in Almere.

De bedrijfsruimte wordt niet vrij van huur en gebruik verkocht, maar wordt geleverd in verhuurde staat conform de geldende huurovereenkomst.

Koopprijs

Vraagprijs: € 219.500,- k.k.

Voor meer informatie over de huurovereenkomst, huurvoorwaarden, het huidige gebruik en de beleggingsmogelijkheden kunt u contact opnemen met Bosch & Eissens Vastgoed BV.

Heeft u interesse in deze bedrijfsruimte als belegging in Almere? Neem dan gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om uw interesse kenbaar te maken.

Disclaimer

Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn buitenmaten en indicatief. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.